Portal Pantura, Brebes – Sebuah video yang menjelaskan langkah-langkah mengecek nilai tanah di suatu daerah viral di media sosial.
Video tersebut diunggah oleh akun X (sebelumnya Twitter) @bukanhoa*** pada Jumat 22 November 2024 dan menarik perhatian banyak orang yang tertarik membeli tanah.
Dalam video itu, diperlihatkan bagaimana seseorang bisa memanfaatkan situs BHUMI yang dikelola oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (Kementerian ATR/BPN) untuk mengetahui nilai tanah di berbagai wilayah.
Dengan cara ini, calon pembeli tidak perlu lagi berspekulasi atau bergantung sepenuhnya pada informasi pihak ketiga.
Mengetahui Nilai Tanah Secara Akurat
Melalui laman BHUMI, pengguna dapat melihat estimasi nilai tanah per meter persegi di zona tertentu.
Informasi ini dapat menjadi acuan awal dalam proses tawar-menawar antara pembeli dan penjual.
“Tips mengetahui harga tanah,” tulis keterangan dalam unggahan video tersebut.
Namun, penting dipahami bahwa angka yang tertera di laman BHUMI bukanlah harga tanah sebenarnya.
Kepala Subbagian Pemberitaan dan Publikasi dari Biro Hubungan Masyarakat Kementerian ATR/BPN, Arie Satya Dwipraja, menegaskan bahwa data yang ditampilkan di situs BHUMI adalah nilai tanah, bukan harga tanah.
Perbedaan Nilai Tanah dan Harga Tanah
Menurut Arie, nilai tanah adalah estimasi berdasarkan analisis zona tertentu yang mengacu pada data transaksi maupun penawaran di wilayah tersebut.
Tim Redaksi
